Hüseyin KIRKGÖZ

Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 2022 yılı Ağustos ayı 1. Birleşim Toplantısı, Büyükşehir Belediye Başkanı Vahap Seçer başkanlığında gerçekleştirildi. Meclis Toplantısı’nda; idareden gelen 22, komisyonlara havale edilen 17 olmak üzere toplam 39 madde görüşüldü. Meclis toplantısında D-400 Karayolu’nun yapımı konusunun da gündeme gelmesi üzerine konuşan Başkan Seçer, “Türkiye, dünyanın 20 büyük ekonomisinden biri. Böyle büyük bir bütçe kullanan bir hükümetin, 20 yılda Akdeniz Sahil Yolu’nu yapamaması eleştirilir, yapılması övülmez. 20 yıl önce de bu ülkede hükümetler vardı, onlar da çok değerli çalışmalar yaptı. Bugün üzerinde seyahat ettiğimiz yollar 2002'den sonra yapılmadı. D-400 Karayolu 1950'li yıllarda yapıldı, genişletildi. Yine 80'li, 90'lı yıllarda otoban diye andığımız Çeşmeli’ye kadar olan güzergah yapıldı ve ondan sonra da bakın son 20 yılda da halen tamamlanamadı. Ben milletvekiliyken programdaydı, 1-2 sene içerisinde yapılacak deniliyordu. Üzerinden 12-13 yıl geçti, hala bir arpa boyu yol gidilemedi” ifadelerini kullandı.  Başkan Seçer, Meclis oturumunda ayrıca 2 gündem maddesinde ısrar kararı aradı. Büyükşehir Belediyesi’nin ‘Türk Dünyası Belediyeler Birliği’ üyeliğinden ayrılma ve Erdemli Alata Hal Tesisi’nde 52 bağımsız bölümün 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesinin (e) bendine istinaden satışı için Mersin Büyükşehir Belediye Encümeni’ne yetki verilmesi konularında 41 oyla kararda ısrar edilerek, 2 teklif de reddedildi.

KIRMIZI LACİVERT İŞ HANI KÜLTÜR MERKEZİ OLUYOR

Akdeniz ilçesi kent merkezi yenileme alanı ile ilgili teklifin gündeme gelmesi üzerine Başkan Seçer, “Bu konu kent merkezinde toplam 59,47 hektarlık alanda yapılacak olan yenileme çalışmaları ile ilgili bir konu ve önemli bir konu. 1. Etap proje alanında Avan proje çalışmalarını biz başlatmıştık. Bunun kararını da 14 Ağustos 2020 tarihinde Meclis’ten almıştık. Burada belirli çalışmalar yapıldı. Avan proje kapsamında Zafer Çarşısı’ndan Kırmızı Lacivert İş Hanı’na, Balık Pazarı’ndan Kasaplar Çarşısı’na kadar, Azak Han’dan diğer bölgelere kadar yaklaşık 50 dekarlık alanda önemli çalışmalar yapıldı. Kent Merkezi Yenileme Alanı, 1. Etap Proje Alanı Koruma Amaçlı İmar Planı değişikliği, yani bugün Meclis’in gündemine gelen bu konu, 12 Mayıs 2022 tarihinden itibaren komisyonda bekliyor. Nedir bu? Bir görüş verilecek, bu görüş doğrultusunda olumlu olması durumunda koruma amaçlı imar planı değişikliği, Adana Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu'nda görüşülecek ve karara bağlanacak. Şimdi o aşamadayız. Yani komisyonda kabul edilen bu değişiklik talebi, burada da kabul edilirse Adana Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’na gidecek. Orada da olumlu bir karar çıkarsa, yapılan imar değişikliği tekrar Meclise gelecek. Proje kapsamında Kırmızı Lacivert İş Hanı ve İl Özel İdare Binası’nın bulunduğu alanda Çok Amaçlı Kültür Merkezi tasarlıyoruz. Bu alanın güney bitişiğinde yer alan Zafer Çarşısı'nın bulunduğu bölgede, Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından mevcut veriler ışığında, kilise kalıntısı olma ihtimali belirtildiğinden bu alana meydan önerisi getirilmiştir. Zafer Çarşısı’nın bulunduğu alana, biz kent merkezi tasarlıyoruz. Hurmalı Han’ın olduğu bölgeye, Mersin'e özgü zanaatların yer aldığı atölyeler ve ticari üniteler tasarlanmış. Balık Pazarı ve Kasaplar Çarşısı'nın bulunduğu bölgede yer alan tescilli kültür varlıklarını ön plana çıkaracak şekilde, bu alanın kuzeyinde ve doğusunda meydan önerileri dile getirilmiş. Azak Han’ın doğusunda yer alan bölgede ise sanat galerisi ve çocuk kütüphanesi içeren kültürel tesis alanı, öğrenci yurt binasını içeren sosyal tesis alanı ve meydan önerisi getirilmiştir. Bunlar tabi ki Avan projede yer alan düşünceler. Daha sonra bunlar uygulama planlarıyla hayat bulacak” ifadelerini kullandı.

“ZAFER ÇARŞISINI BOŞALTMAK ZORUNDAYIZ”

Zafer Çarşısı, Balık Pazarı ve Kasaplar Çarşısı ile ilgili kamuoyuna detaylı değerlendirme yapan Seçer, “Şimdi kamuoyunun aydınlanması açısından bu bilgileri veriyorum. Zafer Çarşısı, Balık Pazarı ve Kasaplar Çarşısı; bu 3 konu önemli. Neden önemli? Çünkü Zafer Çarşısı’nda bizim esnaflarımız, kiracılarımız var. Biz buraya ilişkin ne yapabiliriz? Oradaki vatandaş da, kiracılarımız da bir anda dükkansız kalmasın diye ortak bir çalışma yürütebiliriz diye düşündük. Ama gördüğüm kadarıyla tek taraflı bir beklenti doğdu. Bu haklıdır, haksızdır onu tartışmayacağım. Vatandaş tırnak içinde ‘haklıdır’ felsefesinde. Vatandaşın böyle bir talebi oldu. Biz de bir çalışma yaptık. Uygun yer bulamadık” dedi. Adliye Binası’na ilave bir bina yapılacağını ve Adliye Binası’nın yanında Büyükşehir’e de ait bir yer olduğunu hatırlatan Başkan Seçer, “Adliye’nin bizden talebi üzerine biz şöyle bir cevap verdik. ‘Bizim de yere ihtiyacımız var. Ancak bizim de ihtiyacımızı görebilecek Milli Emlak'a ait yerler varsa biz onları alalım. Yani bir becayiş şeklinde değil, ama üç aşağı beş yukarı 10 lira değerinde bir gayrimenkul verelim. Adliye Binası genişlesin, ama bizim de ihtiyaçlarımızı karşılayacak bir yer bulalım. Çünkü yer ihtiyacımız var. Bizim öyle bir arsa zenginliğimiz yok. ‘Bize de Milli Emlak'ın uygun yerlerinden verilsin, hem adliyenin işi görülür hem de belediyenin işi görülür’ diye yola çıktık. Ancak bir türlü iş ilerlemeyince, Adliye’nin de işi acil olunca, açıkçası benden de talep edilince, işler aksamasın diye rıza gösterdim ve şu anda da işlemleri devam ediyor. Yani biz Adliye’nin yanındaki arsamızı Adliye’ye vereceğiz. Çünkü acilen oraya ilave bina yapması gerekiyor. Adliye’de bir sıkıntı olmasın diye bunu da hızlandırıyoruz” diye konuştu. Konuyla ilgili yapılan sonraki görüşmelere de değinen Seçer, “Son geldiğimiz noktada biz Zafer Çarşısı’nı her hal ve şartta boşaltmak zorundayız. Çünkü Kırmızı Lacivert’i yıkmak zorundayız. Afet riski taşıyan bir bina olduğu gibi, zaten eğer biz eski kent merkezinde yenilenme çalışması yapacaksak mihenk noktası orası. Orayı açmamız lazım, orayı temizlememiz, bir meydan yapmamız lazım, kayda değer bir şey yapmamız lazım” dedi.

“ÇARŞININ KARIŞMASINA BEN KARŞIYIM”

İstiklal Caddesi’nde düzenlenme çalışmaları başladığını da belirten Başkan Seçer, “Hazırlıklarını yapıyor arkadaşlar. Tren Garı’ndan GMK'ya kadar, İstiklal Caddesi’ni düzenliyoruz. Özgür Çocuk Parkı’na kadar tek yön, ondan sonra mevcut haliyle iki yön yapacağız zaten. MESKİ'nin yeni binasının, ya da yeni yaptığımız katlı otoparkın yanında Öğretmenevi var, orada da bir alan var. Biz de; ‘Milli Emlak burayı bize verirse, biz de Zafer Çarşısı’ndaki esnafa uygun ticari alanları hemen kısa bir sürede proje yapar, oluştururuz. Sonra da oradaki esnaflarımızı buraya alırız ve bu işi de böylece çözmüş oluruz’ dedik. Bu teklif ya da bu düşünce sizler tarafınızdan da biliniyor ve beklemedeyiz. Bu konuda biz girişimde bulunduk, yazılarını yazdık. En uygun yer bize orası geldi. Çünkü orası da kent merkezi. MESKİ'nin yeni binası da orada, katlı otopark da var” diye konuştu. Meclis Toplantısı’nda Kasaplar Çarşısı’nı da değerlendiren Başkan Seçer, “Kasaplar Çarşısı esnafına ‘Bunu siyasi bir polemik haline getirirseniz bu iş çözülmez’ dedim. Biz de deriz ki ‘Yasalarla hareket edelim’. Acele kamulaştırma kararı vardır, kamulaştırmalar falan, biz böyle yaklaşmıyoruz. Belli bir bedel konmuş, 17 metrekare dükkanın fiyatı 380 bin TL ile 430 bin TL gibi bir rakamla fiyatlandırılmış. Farklı görüşler alınmış. Ben orada söyledim, burada da söyleyeceğim. Ben 400 bin TL’lik yere 600 bin TL veremem, ama 300 bin TL’de veremem. Şimdi ben kimin malını kime alıyorum. Kamunun malını kamuya alıyorum. Aldığım kamuyu da, satın aldığım kamuyu da ihya edecek ya da ucuz bir mal alma gibi bir amacım olamaz. Neyse hak, yerini bulsun. Ama çarşıyı karıştıranlar var. Çarşı karıştığı zaman işler yürümüyor. Çarşının karışmasına ben karşıyım” dedi. Rakamların yasalar çerçevesinde belirlenebileceğini, rakamı beğenenin satışı yapacağını, yoksa kamulaştırma yapılacağını kaydeden Başkan Seçer, “Fiyat uygun bulunmazsa mahkeme yolu açık. Ancak Sayın Gültak esnafa ‘Biz oraya kredi buluruz, hibe kredisi yaparız, bir kuruş da sizin cebinizden para çıkmaz’ gibi bir şey söylemiş. Bunun üzerine ben de, ‘O zaman böyle bir hibe bulsunlar, bari Mersin'e bir katkı olsun, size de bir katkı olsun. Biz projeyi zaten yürütüyoruz, hemen hibeyi getirsinler, sizden de bir kuruş almayalım, bu restorasyonu yapalım. Dükkanlar da sizde kalsın’ dedim. Bana esnafın aktardığı bu. Ama şu anda benim böyle bir imkanım yok. Ancak ben; ‘İster satın ya da kamulaştırma yoluyla verin, isterseniz mülkü sizde kalsın ben restorasyonunu yapayım’ şeklinde 2 öneri sundum. ‘Yine dediğim gibi, yüklediğimiz işlevleri kabul etmek şartıyla, siz bize restorasyon parasını verin ama mağduriyet yaşatmama adına da yasaların bana imkan sunduğu en uzun taksitle bunu bana geri ödemeniz lazım’ dedim. Oradaki konu bundan ibarettir” şeklinde konuştu.

MİLLİ EMLAK’IN KARARI BEKLENİYOR

Balık Pazarı konusunda ise Başkan Seçer, “Balık Pazarı esnafına dedim ki ‘Burada teferruatlı bir çalışma var. Onlar da dedi ki ‘Doğru söylüyorsun buraya da geldiler mühendisler, teknik heyet çalışmalar yaptı.’ Ben de, ‘Onu bekleyin, hukuki engelleri kaldıralım, imar değişikliğini yapalım, meclisten geçsin, buranın giydirmesini ben yapacağım, sizden de bir kuruş para istemiyorum’ dedim.  Çünkü orada yapılacak çalışma, Kasaplar Çarşısı’ndan farklı. Teferruatlı bir şey yok, sadece giydirme yapacağız. İç tarafa, müştemilata dokunmayacağız. Sadece güzel bir giydirme yapacağız, onu da belediye olarak hiçbir yerden hibe beklemeden, bağış beklemeden yapacağız. Ama 3 aydır bu komisyonda bekliyor. Verdiğimiz sözün yerine gelmesi için, bu işlemlerin hızla yürümesi gerekir. Komisyona teşekkür ediyorum, 3 ay sonra da olsa böyle bir kararın altına oy birliği ile imza attılar. Daha sonra Adana Kültür Varlıkları Koruma Kurulu’na da müracaatımızı yapacağız. Oradan gelecek sonuca göre, tekrar Meclise bunu getireceğiz” ifadelerini kullandı. Konuyla ilgili mecliste söz alan MHP’li Meclis Üyesi Mahmut Tat ise konunun 3 aydır komisyonda beklemesinin nedeninin meclis üyelerinin konuyu enine boyun tartışması olduğunun altını çizerek, “Kent merkezimizin bir düzene sokulması gerek burada yaşayanların gerek dışarıdan gelenlerin daha rahat bir şehircilik ile ihtiyaçlarını karşılaması tabiî ki bizim de arzu ettiğimiz bir olaydır. Konuyla ilgili olumsuz düşünülmedi sadece bizi endişeye sürükleyen bölgedeki esnafların durumunun ne olacağıydı. İdaredeki arkadaşlara sorduk ama net bir cevap alamayınca, bu konularla ilgili çözüm oluşturulsun öyle karar alalım istedik” dedi. Büyükşehir Belediye Başkanı Vahap Seçer ise “Zafer Çarşısını nereye taşıyacağımızı artık deklare ettik. Burası Milli Emlak’a ait ve bana verilirse bende düzenlerim esnaf için. Daha önce milli Emlak ile görüştüğümüzde adliyeye karşı arsa verilsin dediğimizde ‘verilebilir’ denildi. Milli Emlak’ın bir an önce burayı bize vermesi gerekiyor. Öğretmen Evi tek parsel ve 2 bin 500 metrekarelik bir alan” dedi. Öte yandan Muhalefet meclis üyeleri, Zafer Çarşısı esnafının Öretmen evi alınarak oraya taşınmasının uzun süreceğini söylerken, Seçer buna katılmayarak, “En azından neyi nasıl yapacağımız netleşir” dedi. MHP’li Tat’a yanıt veren Başkan Seçer, “Daha iyi anlaşılması adına söylüyorum. Orası Milli Emlak’a ait. Ben oraya, Zafer Çarşısı esnafına dükkân yapacağım değil mi? Bunun için Milli Emlak’ın orayı belediyeye vermesi gerekir. Daha önce biz bunu görüştük. Adliye konusunda ‘Verebiliriz’ gibi bir durum da oldu. Açık söyleyelim; Adliye’ye işi hızlandırdık, sanki böyle bir pazarlık konusu olmasın, bir kurum diğer bir kurumun işini engelliyor, bir pazarlık konusu yapıyor gibi görünmesin diye biz ‘Evet’ dedik, ‘Çözüm geriden gelsin’ dedik. Yani şu anda bir engel yok, ama bir an önce bunun da altını çizelim; bir an önce Milli Emlak’ın bu konuda bir karar vermesi ve bize burayı vermesi gerekiyor ki, biz orada hemen proje yapalım ve uygulamaya koyalım” dedi.

GÜLTAK: “MECLİSE GETİRİN DESTEK VERELİM”

Akdeniz Belediye Başkanı Mustafa Gültak da Kasaplar Çarşısı’nın sürekli kendi üzerinden gündem olduğuna dikkat çekerek, “Biz oraya gittik, bürokratlar size orada hiçbir sorun olmadığını söyledi. Bu arkadaşlarımızdan yaklaşık 20-25 esnaf makama geldi, Biz de size sıkıntılar olduğunu söyledik, siz ise olmadığını söylediniz. Sonra biz tekrar arkadaşları gidip dinledik. Hibe filan demedik, esnafa söylediğimiz şey; ‘Büyükşehir Belediye Başkanımız bunu meclise getirsin, meclisten yetki alsın ve sizden de restorasyon parası almasın’ oldu. Çiçek Pasajını örnek verdik, Çamlıbel’de böyle bir projeniz olacak bizimle beraber çünkü orada sokak arasına gireceksiniz. Karaduvar’da böyle bir projeniz var. Dolayısıyla oralara bunu yapıyorsanız, Kasaplar Çarşısı’na da bunu yapabilirsiniz. Getirin meclise, ben bizzat bunun önünü açacağım. Cumhur İttifakı’nın önünde bu konunun tartışılmasını sağlayarak, onay çıkarttıracağıma inanıyorum. Çünkü esnafın yararına bu iş. Meclis büyük ihtimalle bu konuda size yetki verir. Arkadaşlarımızda restorasyon parası ödemekten kurtulur. Ama siz ille satacağım, alacağım diyorsanız bu çok başka bir şey. Bir önceki mecliste bunu teklif ettik ama siz reddettiniz. Karaduvar’da Kazanlı’da Çamlıbel’de ne yapıyorsanız burada da yapmanızı istiyoruz” dedi.  Görüşmelerin ardın kent merkezinin yenilenmesine ilişin imar planı değişikliği teklifi komisyondan geldiği şekliyle kabul edildi.